ADE Hausverwaltung – WEG‑Verwaltung mit Klarheit und Verlässlichkeit

Was wir konkret für Sie tun

Unsere WEG‑Verwaltung baut auf klaren Prozessen und sauberer Dokumentation. Wir bereiten Beschlüsse so vor, dass sie rechtssicher sind und sich technisch wie wirtschaftlich tragen. Während der Umsetzung bleiben Sie über Status, Budget und Termine auf dem Laufenden.

• Eigentümerversammlung: Vorbereitung, Leitung, Protokoll, Beschlusssammlung und Fristenkontrolle.
• Kaufmännisch: Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Liquiditätssteuerung, getrennte Treuhandkonten.
• Technisch: Instandhaltungsplanung, Ausschreibungen, Vergaben, Bauüberwachung und Abnahmen.
• Schaden & Versicherung: Meldung, Abstimmung, Dokumentation bis zur Regulierung.
• Pflichten im Blick: Wartungen und Prüfungen (z. B. Heizung, Aufzug, Brandschutz) termingerecht steuern.

Arbeitsweise – strukturiert, aber menschlich

Wir starten mit einer fundierten Bestandsaufnahme: Teilungserklärung, Pläne, Verträge und Wartungslisten. Daraus entsteht eine Roadmap mit Prioritäten, Kostenrahmen und Zeitleiste. Sie sprechen mit festen Ansprechpartnern, die Entscheidungen vorbereiten – nicht verschieben.

• Kick‑off: Dokumentencheck, Objektbegehung, Zuständigkeiten klären.
• Roadmap: Prioritäten, Budget, Terminplan, Beschlussvorlagen.
• Umsetzung: Vergabe, Koordination, Qualitätskontrolle mit Fotodokumentation.
• Reporting: Kennzahlen zu Rücklagenquote, offenen Posten und Erledigungszeiten.

Wichtig ist uns ein offener Austausch mit Beirat und Eigentümern. So bleiben Entscheidungen tragfähig und Ihr Gemeinschaftseigentum gut gepflegt.

Wenn ein Wechsel Sinn ergibt

Manchmal zeigen sich Muster: wiederholt verspätete Abrechnungen, lückenhafte Protokolle oder stockende Instandsetzungen. Wir übernehmen geordnet – mit Übergabeplan, Fristenliste und klarer Kommunikation.

• Abrechnungen kommen zu spät oder sind nicht nachvollziehbar.
• Reaktionszeiten sind lang, Zuständigkeiten unklar.
• Wartungen, Prüfungen oder Baumaßnahmen bleiben liegen.

Ihr Ergebnis

Sie gewinnen Übersicht, Tempo und Sicherheit. ADE Hausverwaltung steht für WEG‑Verwaltung mit klaren Abläufen, belastbaren Zahlen und sauberer Umsetzung – damit Wert und Substanz Ihrer Immobilie erhalten bleiben.